Appartement bourgeois

Passy, Paris 16e

107 m²

81K€ HT

Études 2 mois
Travaux 7 mois

Recomposer un grand appartement bourgeois – Passy, Paris

Comment recomposer un grand appartement bourgeois pour l’adapter à une vie de famille, sans en altérer le caractère, et tout en y habitant pendant les travaux ?
Ce projet s’est construit autour d’un double enjeu : repenser en profondeur la distribution d’un appartement ancien aux volumes généreux, et organiser un chantier finement séquencé afin de permettre à la famille de vivre sur place tout au long des travaux.
Entre respect de l’architecture existante, création de nouveaux usages et contraintes fortes de phasage, l’intervention a consisté à préserver les atouts du lieu tout en corrigeant ses défauts fonctionnels.

ALBUM PHOTO COMPLET

Contexte et intentions du projet

Dans l’attente de leur 1er enfant, J. et N. avaient fait appel à @architravo pour rénover l’appartement de 55m² qu’ils venaient d’acheter. Avec l’arrivée de leur second enfant, il n’était plus possible de pousser les murs et ils ont décidé d’acheter un nouvel appartement, beaucoup plus grand.

Comprendre l’existant

Savoir identifier les limites des biens à rénover

Habité pendant de nombreuses années par une personne seule, l’appartement ne comptait qu’une véritable chambre et présentait une distribution peu compatible avec une vie de famille.
En revanche, le potentiel était évident : de beaux volumes, un parquet en point de Hongrie, un médaillon d’époque dans le salon, une hauteur sous plafond généreuse et une lumière naturelle abondante.

L’enjeu n’était donc pas de transformer l’appartement en profondeur, mais de préserver ses qualités architecturales tout en corrigeant ses défauts de fonctionnement.

Conception et organisation des espaces

Repenser la distribution

Oublier la logique initiale pour penser le bien sous le prisme familial

Le plan initial proposait une circulation périphérique autour de la cage d’escalier, avec une entrée directe dans la cuisine, un long couloir et une organisation peu lisible.
Après plusieurs scénarios, nous avons retenu une nouvelle distribution permettant de créer :

  • une véritable entrée,
  • trois chambres,
  • une cuisine dinatoire,
  • un grand salon,
  • une salle de bain complète avec douche et baignoire,
  • une buanderie indépendante.
Avant
Après

Cette nouvelle organisation hiérarchise clairement les espaces jour et nuit, tout en fluidifiant les circulations.

Mise en œuvre et détails du projet

Marquer les seuils

Créer une vraie entrée et organiser les circulations

Une entrée a été créée et clairement identifiée, séparée de la cuisine. Le sol en carreaux de ciment a été choisi pour sa capacité à vivre et évoluer avec le temps, assumant une patine progressive au fil des années.

Depuis cet espace, le couloir dessert désormais les toilettes, la salle de bain, la buanderie et les chambres des enfants. Un meuble sur mesure de près de quatre mètres de long y accueille l’ensemble des chaussures de la famille, sans encombrer la circulation.

Une porte coulissante permet également de séparer totalement l’espace nuit des enfants de la partie jour, offrant un confort acoustique et visuel essentiel au quotidien.

Organiser le quotidien autour de la cuisine

Concevoir une cuisine familiale XXL, au cœur de l’appartement

La cuisine familiale a été pensée avec soins. Les meubles installés au dessus de l’entrée créé un sas d’accès et maximise les rangements.

Coté équipements, un four et un micro-onde, des plaques inductions, un lave-vaisselle pour toute la famille, un grand frigo et… une cave à vin de 200 bouteilles !

Coté déco, si nous avons d’abord envisagé une cuisine haut de gamme, les arguments budgétaires nous ont orientées vers IKEA (Metod Ubbalt beige foncé). L’accent a été mis sur le plan de travail en marbre, les poignées et la robinetterie en laiton. Au sol, un carrelage en nid d’abeille s’intègre parfaitement avec le parquet en point de Hongrie d’origine.

Mettre en valeur les volumes

Mettre en valeur les atouts évidents du bien : le salon, pièce maîtresse de cet appartement

Véritable cœur du projet, le salon concentre les éléments architecturaux les plus forts : médaillon d’époque, parquet ancien, cheminée fonctionnelle et volumes généreux.

Un canapé surdimensionné structure l’espace, tandis qu’un meuble TV asymétrique sur mesure habille le mur sur toute sa longueur.
Dans un renfoncement, un coin bureau a été discrètement intégré, à l’écart du bruit et de l’agitation, tout en restant connecté à la vie du salon.

Lors des travaux, la découverte d’une ancienne porte murée a permis de gagner près d’un mètre carré et de créer un rangement ouvert en partie haute, dédié à la platine vinyle et aux objets décoratifs.

Créer un espace refuge

Penser la suite parentale comme contrepoint du séjour

Dans la chambre parentale, une tête de cloison a été créée afin d’intégrer un grand dressing dès l’entrée de la pièce.

L’espace nuit est ensuite mis en valeur par un papier peint en tête de lit, apportant profondeur et caractère.

L’ensemble a été pensé comme un espace calme et enveloppant, en contraste avec les espaces de réception.

Concevoir des espaces évolutifs

Anticiper la vie : des chambres enfants conçues pour évoluer

Côté nuit, un couloir distribue les deux chambres enfants, pensées comme des espaces évolutifs capables d’accompagner les usages dans le temps.

L’enjeu n’était pas seulement de créer des chambres agréables, mais de concevoir des volumes lumineux, adaptables et techniquement maîtrisés, malgré les contraintes existantes.

Optimiser les espaces techniques

Respecter l’essentiel : une salle de bain familiale complète

La salle de bain concentrait de nombreux enjeux. Lui souhaitait une grande douche, elle une baignoire pour les enfants.

Dans un espace de moins de 6 m², nous avons intégré une douche de 160 × 80 cm, une baignoire de 170 cm et un meuble double vasque.

Les conduits de cheminée condamnés, découverts en cours de chantier, ont été mis à profit pour créer des rangements supplémentaires, améliorant significativement le confort d’usage.

Le lieu, aujourd’hui

L’essentiel de la difficulté de ce chantier a été d’effectuer les travaux en « zone habitée ». En effet, dès le 2ème mois de travaux, la famille de 4 personnes a dû intégrer les lieux après avoir vendu leur ancien appartement. Après avoir créé la salle de bain indispensable à la famille, le chantier a donc rapidement été coupé en 2 et il a fallu prioriser et séquencer les tâches de façon à ce que la famille puisse vivre et dormir dans une zone exempte de poussières.

Si cela a ralentit les travaux, les filles gardent un souvenir amusé du « camping à la maison ». Les parents, quant à eux, ont été soulagés une fois la zone « enfants » terminée et sont aujourd’hui ravi de leur appartement.

Ce projet vous a convaincu ? Transformons le vôtre.

Vous avez découvert notre capacité à révéler les atouts d’un lieu et à en corriger les défauts. Il est temps d’engager votre projet sereinement et de le structurer dans la durée.

Planifier notre 1er échange

En images

Les meubles de cuisine dessinent une arche qui marque la transition entre l’entrée et la cuisine, tout en structurant les volumes sans les cloisonner.
Depuis la cuisine, le regard se prolonge vers le couloir menant à l’espace nuit, affirmant la nouvelle lisibilité de la distribution.
Une cuisine dinatoire XXL lumineuse, pensée pour les usages quotidiens de la famille, avec un mobilier sobre et une circulation fluide.
Le médaillon d’époque, le parquet en point de Hongrie et un canapé aux dimensions généreuses composent un salon à la fois élégant et accueillant.
Un salon aux proportions généreuses, où le mobilier vient habiter l’espace sans le figer, laissant respirer les volumes et mettant en valeur les éléments architecturaux existants.
Au fond du salon, un coin bureau discret trouve sa place dans un renfoncement, à l’écart de l’agitation et du bruit, tout en restant connecté à la vie de l’appartement.
Une bibliothèque sur mesure encadre la cheminée et structure le mur toute hauteur, offrant à la fois rangements et mise en scène.
La découverte d’une ancienne porte murée a permis de créer un rangement ouvert en partie haute, dédié à la platine vinyle et aux objets décoratifs.
Les meubles de cuisine dessinent une arche qui marque la transition entre l’entrée et la cuisine, tout en structurant les volumes sans les cloisonner.
Depuis la cuisine, le regard se prolonge vers le couloir menant à l’espace nuit, affirmant la nouvelle lisibilité de la distribution.
Une cuisine dinatoire XXL lumineuse, pensée pour les usages quotidiens de la famille, avec un mobilier sobre et une circulation fluide.
Le médaillon d’époque, le parquet en point de Hongrie et un canapé aux dimensions généreuses composent un salon à la fois élégant et accueillant.
Un salon aux proportions généreuses, où le mobilier vient habiter l’espace sans le figer, laissant respirer les volumes et mettant en valeur les éléments architecturaux existants.
Au fond du salon, un coin bureau discret trouve sa place dans un renfoncement, à l’écart de l’agitation et du bruit, tout en restant connecté à la vie de l’appartement.
Une bibliothèque sur mesure encadre la cheminée et structure le mur toute hauteur, offrant à la fois rangements et mise en scène.
La découverte d’une ancienne porte murée a permis de créer un rangement ouvert en partie haute, dédié à la platine vinyle et aux objets décoratifs.
Le salon se révèle sous un autre angle, mettant en valeur l’équilibre entre mobilier, bibliothèque et volumes existants.
Une bibliothèque conçue de manière volontairement asymétrique, plus profonde côté cheminée et plus fine côté chambre, qui s’affine progressivement et accompagne la géométrie du mur en sifflet.
Dès l’entrée, un grand dressing prend place sur la gauche, structurant l’espace avant d’ouvrir sur la zone nuit.
Le dressing a volontairement été arrêté avant le plafond afin de laisser circuler la lumière naturelle depuis la chambre. En fond, un grand miroir permet de se voir en pied et accentue la profondeur du volume.
Un espace nuit chaleureux, mis en valeur par un papier peint en tête de lit et une atmosphère volontairement enveloppante.
Un long linéaire de rangements sur mesure permet d’accueillir les nombreuses paires de chaussures de la famille, sans encombrer la circulation.
Des toilettes traitées comme une vraie pièce, avec des touches de décorations très personnelles..
Une salle de bain complète intégrant baignoire, douche et double vasque, pensée pour répondre aux usages d’une famille de quatre.
Un meuble double vasque fonctionnel, combinant rangements et confort d’usage au quotidien.
Une douche généreuse, équipée d’une niche intégrée pour un usage pratique et épuré.
À cet emplacement, une chute d’eau a été isolée phoniquement, habillée et intégrée à des étagères sur mesure pour le rangement des livres.
Une chambre baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres, offrant un espace à la fois ludique et confortable.
Un renfoncement a été créé pour accueillir le lit d’enfant, avec un aménagement évolutif capable de s’adapter, à terme, à un couchage de plus grande taille.
Un univers doux et lumineux, pensé pour accompagner la vie quotidienne et les jeux.
Des touches décoratives qui viennent finaliser l’ambiance et donner du caractère à la pièce.

Ces images vous parlent ?

Chaque projet est unique, mais une même exigence nous guide. Voyons comment créer un intérieur qui vous ressemble

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